D’initiative 100% privée, le projet urbain Les Villes Dorées est piloté par le groupe nantais REALITES. La réussite et l’aboutissement de ce projet sont le fruit du travail d’une équipe investie durant plusieurs mois. REALITES mobilise son ingénierie, ses différentes filiales et ses partenaires pour proposer et travailler avec la ville de Saint-Brieuc à la création d’un nouveau quartier à l’image de son territoire.
Le maître d’ouvrage du projet urbain
REALITES œuvre pour le développement des territoires, main dans la main avec les partenaires publics et privés. A travers notre philosophie « L’intelligence des territoires » nous misons sur l’association de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’usage. Pour développer des solutions immobilières associées à des concepts d’usage innovants, REALITES analyse en profondeur les territoires et les modes de vie d’aujourd’hui. Notre groupe se dote ainsi d’un positionnement fort et unique : comprendre un lieu de vie, avant l’ingénierie.
C’est grâce à cette philosophie innovante que REALITES a pu se renouveler et dépasser sa mission initiale de simple promoteur immobilier, pour désormais prendre en charge la conception jusqu’à l’exploitation totale de ses projets.
Le groupe s’appuie sur deux filiales spécialisées pour piloter le projet urbain et son aménagement : REALITES HUB5 et REALITES LIFE+.
La maîtrise d’œuvre urbaine
L’architecte urbaniste
In Situ AC&V est à la fois une agence d’urbanisme et une agence d’architecture. A travers ces deux échelles, elle aborde la même chose, La Ville, comme l’assemblage de singularités et comme un ensemble d’interactions.
Convaincus de la pertinence d’un métier qui embrasse les disciplines collaborées d’architecture et d’urbanisme, les opérations réalisées par l’agence inventent des assemblages nouveaux dans la diversité de la ville contemporaine. Alors le logement dans toutes ses tailles et ses usages, les équipements publics, les lieux de travail, les territoires stratégiques et de développement, se mêlent dans la production de l’agence où chacun s’exerce à appréhender la complexité « en poste avancé ». Tisser, fabriquer, projeter le lien, le parcours, l’invention personnelle entre le public et les privés, entre le général et les particuliers, entre le collectif et les individuels, telle est la mission (publique) de l’architecte, telle que la pratique l’agence In Situ AC&V, au quotidien.
Le bureau d’études
Le paysagiste
La maîtrise d’œuvre architecturale
Architecte des bureaux, commerces, résidence étudiante et centre médical et paramédical
Créée en 1988 à Rennes, la société d’architecture et d’urbanisme « atelier du CANAL » s’adresse à une clientèle, publique ou privée, recherchant une approche professionnelle de l’aménagement du cadre de vie. Son équipe pluridisciplinaire (architectes, urbanistes, paysagistes, économistes, ingénieurs) rassemble plus de vingt salariés aux côtés des 3 associés. L’atelier du CANAL intervient sur toutes prestations dans trois grands domaines de compétences :
Architecte des logements intermédiaires
Créée en 1988 à Rennes, la société d’architecture et d’urbanisme « atelier du CANAL » s’adresse à une clientèle, publique ou privée, recherchant une approche professionnelle de l’aménagement du cadre de vie. Son équipe pluridisciplinaire (architectes, urbanistes, paysagistes, économistes, ingénieurs) rassemble plus de vingt salariés aux côtés des 3 associés. L’atelier du CANAL intervient sur toutes prestations dans trois grands domaines de compétences :
- architecture : logements collectifs, intermédiaires ou individuels groupés, logements spécialisés, établissements recevant du public, bâtiments d’activités …
- urbanisme : études générales et règlementaires, contrats d’objectifs, études de programmation, plans locaux d’urbanisme, zones d’aménagement concerté, dossiers de lotissements, missions de suivi et de conseil, …
- paysage : études paysagères, aménagements urbains et ruraux, …
Architecte de la résidence services seniors Heurus.
L’agence d’architecture rennaise, Clénet Brosset riche de son passé, a toujours tenu à privilégier la qualité de l’habitat des usagers des différents projets auxquelles elle a participé. De la commande à la livraison, l’agence se montre présente à chaque étape en apportant savoir-faire, maîtrise et respect des cahiers des charges. Depuis plus de 50 ans, l’agence intervient sur des projets d’envergure à travers la France entière à travers une approche visant à favoriser l’usage du bâtiment par rapport au dessin d’image. L’agence Clenet Brosset met un point d’honneur à révéler le potentiel d’un site de façon à ce que le projet s’intègre parfaitement à son environnement.
Les partenaires
